Тема Экономика недвижимости Гречушкин В.А
- Определить необратимый физический износ элементов с долгим сроком службы, если стоимость воспроизводства объекта 206000 у.д.е., полная стоимость элементов с коротким сроком службы 17490 у.д.е., фактический возраст объекта 20 лет, общая физическая жизнь 75 лет
- Что такое ликвидность недвижимости
- При расчете коэффициента выбытия основных фондов используется
- За отчетный год размер выручки составил 8607 тыс.руб., среднегодовая стоимость ОФ - 1824 тыс.руб., в т.ч. активная их часть - 1426 тыс.руб. Величина прибыли за этот же период - 316,4 тыс.руб. Среднесписочная численность работников - 19351 человек. Рассчитайте величину фондоотдачи
- Если объект недвижимости продан за период меньше срока экспозиции, то
- Оценить объект, исходя из количества квартир, если стоимость сопоставимого объекта 300000 у.д.е., а количество комнат 165; стоимость второго сопоставимого объекта 860000 у.д.е., а количество комнат 170; стоимость третьего сопоставимого объекта 660000 у.д.е., а количество комнат 125. Число комнат в оцениваемом объекте -135
- Есть следующая рыночная информация: Характеристика Объект №1 Объект №2 Объект №3 Объект №4 Гараж (количество машин) 2 2 2 1 Площадь (кв.м) 100 100 120 120 Камин Есть нет есть нет Цена продажи, у.д.е 78000 76500 83000 80000 Какова корректировка на разницу площади
- Чем частная собственность отличается от общей
- Доходный подход представляет собой
- Долгоживущие элементы
- Стоимость основных фондов на начало года составила 6264 тыс.руб. За отчетный период поступило ОФ на сумму 1179 тыс.руб., выбыло на сумму 250 тыс.руб. Размер ОФ на конец периода составил 7193 тыс.руб. Сумма износа - 1100 тыс.руб. Рассчитайте коэффициент выбытия
- Рассчитайте общий коэффициент капитализации объекта, если он был продан по цене 250000 у.д.е. с ежемесячным доходом 1000 у.д.е
- Чем характеризуется величина предложения на рынке недвижимости
- Через какие механизмы проявляется соответствие
- Рассчитайте ВРМ объекта, если он был продан по цене 250000 у.д.е. с ежемесячным доходом 1000 у.д.е
- Фондоемкость повысилась. Что при этом происходит с фондоотдачей
- Величина основных фондов на начало года составила 5000 руб., в течение года поступило основных фондов на 3500 руб., а выбыло -на 2000 руб. Каков будет размер основных фондов на конец года
- Право собственности включает в себя
- Функциональный износ - это
- Что означает принцип полезности
- За отчетный год размер выручки составил 8607 тыс.руб., среднегодовая стоимость ОФ - 1824 тыс.руб., в т.ч. активная их часть - 1426 тыс.руб. Величина прибыли за этот же период - 316,4 тыс.руб. Среднесписочная численность работников - 19351 человек. Рассчитайте величину фондорентабельности